1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%
西船橋駅前パーク・ホームズ
千葉県船橋市印内町
総武線 / 西船橋駅 徒歩2分
2000年築 / 14階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
5,466万円
72.8万円/㎡
3,125
4,686
6,246
7,806
AI査定結果
推定相場価格
5,466万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,686万円〜6,246万円
62.4万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
西船橋駅前パーク・ホームズ
5,880万円（78.3万円/㎡）/ 8階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,880万円 | 78.3万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,380万円 | 71.2万円 | 9階 | 33.43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/30 | 2,300万円 | 61.8万円 | 9階 | 37.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/03/14 | 1,980万円 | 53.2万円 | 11階 | 37.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/02/06 | 3,780万円 | 60.7万円 | 10階 | 62.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 63.9万円 | 10階 | 62.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/23 | 3,850万円 | 61.9万円 | 11階 | 62.23㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 西船橋駅前パーク・ホームズ 船橋市印内町 | 西船橋駅2分 | 5,880万円 | 78.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション西船橋駅前 船橋市山野町 | 西船橋駅4分 | 4,998万円 | 70.9万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/29 | レクセルプラザ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 4,999万円 | 73.7万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2023/12/26 | ファミール西船橋六番館 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 4,600万円 | 65.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイホーム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 4,699万円 | 66.9万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンヴェール西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅9分 | 4,780万円 | 70.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/19 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/11 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,790万円 | 59.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は船橋市の平均と比較して62.1%割高です。
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