1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+6.8%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+6.0%
西船橋駅前パーク・ホームズ
千葉県船橋市印内町
総武線 / 西船橋駅 徒歩2分
2000年築 / 14階建 / 128戸 / RC造
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8階 / 75.1㎡の場合
相場
4,727万円
62.9万円/㎡
2,090
3,848
5,607
7,365
AI査定結果
推定相場価格
4,727万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,848万円〜5,607万円
51.2万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
西船橋駅前パーク・ホームズ
5,088万円（67.7万円/㎡）/ 8階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 5,088万円 | 67.7万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 5,880万円 | 78.3万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,380万円 | 71.2万円 | 9階 | 33.43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/30 | 2,300万円 | 61.8万円 | 9階 | 37.23㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 西船橋駅前パーク・ホームズ 船橋市印内町 | 西船橋駅2分 | 5,088万円 | 67.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2025/01/08 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,099万円 | 72.6万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,680万円 | 51.2万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/06/14 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/07 | 西船橋リリエンハイム 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/15 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/28 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライオンズガーデン西船橋レジデンス 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 4,499万円 | 54.8万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモクラルテ西船橋 船橋市印内二丁目 | 京成西船駅10分 | 3,690万円 | 52.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/28 | 西船橋二丁目パーク・ホームズ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,390万円 | 51.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 138戸 | RC |
| 2023/09/11 | レクセルプラザ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 5,180万円 | 76.4万円 | 67.77㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 149戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、船橋市では6%上昇しています。
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